Para famílias com renda até 3 salários mínimos - subsídios Municipal/Estadual/Federal

Residencial João Ducin

Disponível
282 unidades disponíveis
236 unidades em avaliação de crédito da 1ª fase, e 224 unidades disponíveis com inscrições abertas
HIS 1
Destinado a famílias com renda de
R$ 465 a R$ 3.135

Fotos . Apartamentos . Condições . Áreas Comuns . Localização . Obras . Inscrição

Descrição

236 unidades em avaliação de créditos da 1ª fase, e 224 unidades disponíveis com inscrições abertas para a 2ª fase.

Chegou o apartamento dos seus sonhos! O Residencial João Ducin é um projeto de 460 unidades enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, possuindo excelente localização, com apartamentos de 3 dormitórios, salão de festas, 2 elevadores por bloco, quadra de esportes, horta, praça, playground, pista para caminhada, vagas para visitantes e muito mais.


Imóveis

Apartamentos disponíveis

Apartamentos a partir de 54,47m² com diferentes configurações de planta para você escolher
Imóvel de R$ 133.000,00
Quartos
3
Área total
8.0 m²
Área privativa
54.7 m²
E muito mais!
Imóvel de R$ 133.000,00
Quartos
3
Área total
8.2 m²
Área privativa
55.6 m²
E muito mais!
Imóvel de R$ 133.000,00
Quartos
3
Área total
79.9 m²
Área privativa
54.5 m²
E muito mais!
Imóvel de R$ 133.000,00
Quartos
3
Área total
80.4 m²
Área privativa
5.5 m²
E muito mais!
Imóvel de R$ 133.000,00
Quartos
3
Área total
81.1 m²
Área privativa
55.3 m²
E muito mais!
Imóvel de R$ 133.000,00
Quartos
3
Área total
81.2 m²
Área privativa
55.4 m²
E muito mais!
Características

Áreas Comuns

Salão de festas, 2 elevadores por bloco, quadra, horta, praça, playground e muito mais

Playground

Quadra

Salão de festas

Bicicletário

Horta

Pista de Caminhada

Praça

Localização

Excelente localização!
Estrada João Ducin, 300, Jd. Stella, Santo André-SP.

Perto do Hospital Est. Mário Covas, do Golden Square Shopping e do Pq. Est. Chácara da Baronesa

Proximidades (raio 1 km)

0.2 km

Farmácia

3.5 km

Do centro


0

Áreas verdes

0

Mercados

0

Escolas

Condições

Frente o processo licitatório para a construção deste empreendimento (Residencial João Ducin), a Prefeitura de Santo André estipulou que a construtora ganhadora da licitação venda os apartamentos abaixo de R$134.000.000, como condição de venda para os munícipes/trabalhadores de Santo André.

Este valor baixo de venda (não se encontra na nossa cidade apartamentos com essa qualidade e por esses valores) só foi possível pois o valor do terreno público compõe o subsídio municipal (a prefeitura de Santo André oferta ao programa habitacional de interesse social (HIS) o terreno com valor abaixo do que ele é avaliado no mercado, assim o apartamento consegue ser vendido abaixo dos R$134 mil). Processo este tão inovador que diversas outras Prefeituras no Brasil começaram replicar este nosso processo/projeto.

A Prefeitura de Santo André ajuda também a viabilização deste empreendimento de interesse social não cobrando taxas municipais, como ISS da obra, ITBI e emolumentos (uma das únicas formas de se construir HIS para famílias de 0 a 3 salários mínimos)

Destacamos também o auxílio financeiro da PMSA através da grande participação ativa dos profissionais públicos na execução do processo licitatório e técnicos (mais uma forma de subsídio da Prefeitura de Sto. André, através de horas de trabalho dos nossos servidores).

Além desses subsídios municipais, a Prefeitura conseguiu no ano de 2020 uma parceria estratégica com a Secretaria de Habilitação do Estado de SP para dar mais subsídios nesses apartamentos de interesse social. O Governo do Estado de SP dará um cheque de até R$13.000,00 por família (e diretamente para a família), através do programa Casa Paulista, para a compra da Casa Própria neste empreendimento.

Ambos de forma conjunta, Prefeitura de Santo André e a Secretaria de Habitação do Estado de SP, solicitaram também para este empreendimento, subsídio do Governo Federal, enquadrando-o este Residencial dentro dos critérios de aporte do Programa MCMVida Faixa 1,5 e 2, ajudando na compra frente o valor da unidade habitacional, para que seja viável ao público que ganha de 0 a 3 salários mínimos mais descontos no valor final (você pode ter subsídios de até R$47.500,00 do Governo Federal, através dos pedidos feitos pela Prefeitura e Secretaria de Habilitação do Estado de SP).

Portanto ao ingressar no processo de seleção deste empreendimento, caso você passe pela análise de crédito da Caixa Econômica Federal (veja as regras junto a Caixa), você poderá receber todos estes benefícios financeiros e pagar um valor bem baixo por este apartamento.

...
Participe do Programa Habitacional
de Santo André

Se você é residente ou trabalha em Santo André-SP há mais de cinco anos, cadastre-se para participar dos programas do município. Clique para saber mais